موقع الو خياط عبي فحيحيل - اسمهان السويد - اريج الغانم - الدكتور - شاهين ألمنيوم - د / عـائشه الشيباني - فجر المري - خالد المضيحكي - حمد الالعاب في الرحاب - Nancy ramada hotel - ستيرز - تركي عرار ال خريم - م ملك المانجو الباشا - علي الشكرة.مدير مناوب.م. ملك خالد - بقاله الأحمدي - بروست الباشا - د أحمد قشوع أطفال المنصورة - د. عبدالعزيز القناص - محمد وحيد - هتان عبدالغني حسين - بوابة نجد - علاء - د/ابراهيم تركستاني - محمد كعبان - عياده/عايده الصالح - ماهر صيدم دكتور طب أبر صينيه - مطعم روستو صباح الاحمد - دكتورة سيرين حجامة - د. عبدالكريم قاسم دماج - د انس حسني سبح - م.سعود العجمي - ذاير فارع العيبان - صالونه كوثر - مطعم الرابيه البطاليه - عبدالرحمن فلاح ابو ضريس - ابراهيم صبري شركة العربي مول العرب - مراد نيازي - المصممه هدى الروضان ام عبد العزيز اتيليه وي ديزاي - خالد سالم غانم الحريص - جباب بيت - خياط الفريج - ايهاب النقري - رزان اللهيبي - ش أيمن سويد - فرحان العنزي - باعقيل رشا - ح_عصير روتانا جوس_ج القصور - عصاير جوسكا - د. بندر الجعيد - د معاذ فتيح -
الجديد
آخر المشاهدات إنجاز في مستشفى جامعة السلطان قابوس: إجراء عملية جراحية تعد الـ4 عالميًا - منها 3 مصانع: مشاريع جديدة وحوافز للمستثمرين في المنطقة الحرة بالمزيونة - ملحق جديد يضم أسماء المدعوين لإجراء اختبارات ومقابلات التشغيل - ليحلوا محل الوافدين: الصحة تعلن عن وظائف - الإعلان عن الفائزين بجائزة السلطان قابوس للثقافة والفنون والآداب - نفط عُمان ينخفض - 11 طالبًا متوسط نصيب كل معلم في السلطنة - أمطار بنزوى والخابورة - غداً.. "مجلس الدولة" يستهل فترته السابعة بإنتخاب نائبي رئيس المجلس وأعضاء المكتب - السعيدي يستقبل الأمين العام للمجلس العربي للاختصاصات الصحية - جلسة مباحثات بين شؤون الدفاع العمانية والسعودية - تعرف على موعد العطلة الصيفية في مدارس السلطنة وبداية العام الدراسي الجديد - تعويضات لأسر ضحايا حادث عمال "السيب" .. والعمل على إعادة جثامين الهنود الستة - فيديو جراف.. العمانيون يستمدون روح العزم من الجولات السلطانية السامية - المنطقة الحرة بالمزيونة تشهد تنفيذ مشاريع تعمل على جذب الاستثمارات - وفد من وكالة "شينخوا" الصينية يزور "مجموعة مسقط للإعلام" - مكافحة المخدرات تضبط 21 كيلو جراماً من مخدر الحشيش - القبض على 138 متهما في قضايا السرقة خلال شهر أكتوبر الماضي - الصحة تعلن عن تعيين مواطنيين محل "الوافدين" لشغل بعض الوظائف - انخفاض درجات الحرارة إلى أقل من 10 درجات في هذه المناطق بالسلطنة - [رقم هاتف ] عيادة الفاروق ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] مطعم ركن البيتزا ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] ظبي المعبيلة لخياطة الملابس النسائية ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] شركة الحلول الهندسية المتكاملة ... سلطنة عمان - اتخاذ إجراءات قانونية ضد الشركة التي توفي 6 من عمالها - [رقم هاتف ] طاووس لخدمات التنظيف ... سلطنة عمان - هل تتخلص من نواة التمر؟ عُمانيتان حوّلنها إلى مشروع ناجح حصد جوائز عالمية - ​جلالة السلطان قابوس المعظم يستقبل نائب وزير الدفاع السعودي ببيت البركة - [رقم هاتف ] بيت القطن للملابس القطنيه ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] أمينه عبد الرحمان للاثاث ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] البنك المركزي العماني ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] النقاء الدولية للتجارة والخدمات الهندسية ... سلطنة عمان - قنصليتنا في أستراليا تصدر تنبيهًا للطلبة - [رقم هاتف ] شركة الفلاحي ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] شركة حمود الرشيدي وأخوانه ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] حصاد الجزيرة للتجارة ش.م.م ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] مصانع علي الشيهاني للمواد الغذائية ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] نيسان ( سهيل بهوان للسيارات ) ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] الخط الرصاصي للعطور ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] جوريكا للسيارات وشركاه ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] الشهي لمواد الغذائية والتوابل ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] عبد الصمد القرشي ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] عيادة البلسم الشافي للاسنان ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] شركة الحفريات العمانيه كي سي ايه ديوتج المحدوده ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] الحلقة الصغيرة للتسويق ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] صيدلية بن سينا ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] الحديدي للجرانيت والسيراميك ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] مركز رامز للتسوق ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] مطعم كنتاكي ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] بنك صحار ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] شركة بهجة الواحة ش.م.م ... سلطنة عمان - افتتاح معرض "صنع في عُمان" بصلالة - [رقم هاتف ] شركة خط الدقم للتجاره والمقاولات ... سلطنة عمان - " التربية " توقع مذكرة تفاهم مع جمعية الكشافة البريطانية - اللواء سالم قطن يستقبل آمر كلية القيادة بالمملكة المتحدة - القوى العاملة تتابع ملابسات حادث وفاة عمال "السيب" - [رقم هاتف ] هواجس للهواتف النقالة ... سلطنة عمان - Inter-School .. أول مسابقة عربية تنظم لطلاب "المدارس الخاصة" بالسلطنة - حلقة مشتركة بين جامعة ظفار والادعاء العام - طلاب عمانيون يشاركون في منتدى الجدران المتساقطة بألمانيا - أكثر من 37 ألف ريال مساعدات لمتضرري إعصار " كيار" بصحار و صحم - اليوم .. درجة الحرارة العظمى بمسقط 29 و الصغرى 19 - [رقم هاتف ] الدقة الفائقة لتصليح الهواتف ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] النعماني لخياطة الملابس ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] عيادة ام سلمة ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] شركة برشوتم كانجي للصرافه ... سلطنة عمان - الوثائق والمحفوظات تنظم معرضًا وثائقيًا حول العمارة الإسلامية في السلطنة والمغرب - نفط عُمان يتخطى 62 دولارًا - [رقم هاتف ] صالة المطرقة ... سلطنة عمان - 27 فكرة ابتكارية في جائزة صلالة للمياه والصرف الصحي - قوات السلطان المسلحة تواصل مشاركتها في مهرجان عمان للعلوم - [رقم هاتف ] مخبز حي الميناء ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] شركة السلامي والكشري للتجاره ... سلطنة عمان - وزير الخدمة المدنية يستقبل أمين عام جائزة التميز الحكومي العرب - البلديات تواصل أعمال التقييم الميدانية - بعد غد: أسعد بن طارق يرعى حفل افتتاح مصنع جديد - [رقم هاتف ] شركة مصطفى سلطان للإلكترونيات ... سلطنة عمان - خط شحن بحري لنقل الفواكه من إيران للسلطنة - [رقم هاتف ] عيادة الطب الصيني ... سلطنة عمان - الثلاثاء .. إجازة يوم النهضة - دكتورة عمانية تفوز بجائزة أدبية بالشارقة - [رقم هاتف ] ابن البراشدي للتجاره ... سلطنة عمان - الإسكان تنفي إشاعة متداولة - 713 ألفا و335 ناخبا مطالبون باختيار ممثليهم في (الشورى) اليوم - أمطار وحرارة منخفضة: السلطنة على موعد مع أخدود من منخفض جوي - الإحصاء : 83 ألف عدد المواليد العمانيون "الأحياء" في 2018 - غدًا .. افتتاح معرض " رسالة الإسلام من عُمان " في إندونيسيا - غدا ..انطلاق "نكهة عُمان" مهرجان مسقط للمأكولات - رئيس الجيش بجمهورية إيطاليا يغادر السلطنة - [رقم هاتف ] شركة التركي للمنتجات الاسمنتيه ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] ريم مسقط ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] صيدلية مسقط ... سلطنة عمان - [رقم هاتف] المدرسة الأمريكية الدولية - مسقط .. سلطنة عمان - أمير الكويت يشكر جلالة السلطان - [رقم هاتف ] فندق رمال الصيف ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] مطعم صب واي ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] شركة حمد العبيداني وشريكة للتجارة ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] مطعم بيت المشاوي ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] البنك الأهلي ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] المدهش للمعدات الطبية ... سلطنة عمان - [رقم هاتف] عيادة قشن .. سلطنة عمان - [رقم هاتف ] شركة سعيد بن هاشل الرشيدي ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] شركة الانتاج لصناعة السلفوكيماويات ... سلطنة عمان - توفّر العديد من الميزات: “التأمينات الاجتماعية” تُدشّن حسابات افتراضية - [رقم هاتف ] مركز دار الشفاء الطبي الحديث ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] سويس اربيان ... سلطنة عمان - عُمانية ألهمها سبب مرض قريبٍ لها لافتتاح مشروع تجاري - [رقم هاتف ] غسيل السجاد ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] شركه التجاره للمقاولات الكهربائيه ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] شركة سيجا للتسويق والتجارة ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] الحشار وشركاه ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] الصيدلية العلمية... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] أثاث فهمي ... سلطنة عمان - مستثمر يمني: ثلث “لقمة” اليمنيين من المنطقة الحرة بالمزيونة - [رقم هاتف] شركة فند الصباغة والالمونيوم .. سلطنة عمان - [رقم هاتف ] شركة بركاء للدواجن ش.م.ع.مز ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] المصنع الوطني للبلاستيك ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] ياس الطبيه ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] صالون عبير العاصمة للتجميل ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] فندق جرزيز للشقق الفندقية ... سلطنة عمان - وفد من محافظة شمال الشرقية يزور قرية صنيبع الصحية - شركة بيئة تعلن عن مجموعة من الوظائف - [رقم هاتف ] اللبنانية العالمية لأدوات التجميل ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] الحاتمي للاستشارات الهندسية ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] حصن مجيس للتجارة ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] مطعم بابا جونز ... سلطنة عمان - ميثاق للصيرفة الإسلامية يقدم خدمة جديدة لزبائنه - [رقم هاتف ] مجموعة شركات الحوقاني ... سلطنة عمان - إعلان الفائزين بجائزة السلطان قابوس للثقافة والفنون والآداب .. اليوم - السلطنة ترحب بجهود السعودية في التوصل إلى اتفاق الرياض - فتح عروض وإسناد مناقصات وأوامر تغيرية بظفار - بنى أساسية ورؤى استراتيجية للمنظومة الصحية - تفاهمات لمراكز أبحاث البلاستيك واللوجستيات والغذاء والطاقة - [رقم هاتف ] مركز شمس لطب الأسنان ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] العائلة لاستقدام الأيدي العاملة ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] شركة الانصاري للتجارة ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] شركة داوود للحديد ... سلطنة عمان - بدء استقبال نقل القيد لـ(ناخبي الشورى) - السلطنة تشارك في اجتماع الدورة الـ13 لـ"أرابوساي" في قطر - فنانة إيرانية ترسم لوحات لجلالة السلطان - وزير النفط: سياسة السلطنة تركز على عدم الاعتماد على "الطاقة النووية" - غدا .. رئيس المجلس الاستشاري الصيني يزور السلطنة - 121 ألفا عملية جراحية في مستشفيات السلطنة خلال عام 2018 - الأرصاد : فرص لهطول أمطار متفاوتة الغزارة على عدة محافظات - فيديو جراف.. جلالة السلطان يرعى التعليم ويعتبره أساس النهضة والازدهار - 400 مؤسسة ومنشأة سياحية عالمية تجتمع في مسقط - المفكر المصري فهمي هويدي من مسقط محذرا: العالم العربى يضع الوعى فى موقف حرج - حسب إحصائيات بالسلطنة.. سوء التغذية سبب زيادة "السرطان" - خلال الحالة الجوية الدفاع المدني والإسعاف يتعامل مع 107 بلاغ - السلطنة ترحب بجهود السعودية في التوصل لـ "اتفاق الرياض" - بن علوي ينقل تحيات جلالة السلطان إلى أمير دولة قطر - تشريعات لتنظيم المباني السكنية للأغراض التجارية وبلدية مسقط تدعو للالتزام بها - [رقم هاتف ] عيادة الأسنان الحديثة ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] مركز العمري الطبي ... سلطنة عمان - تدريب إعلاميين على تغطية انتخابات الشورى - [رقم هاتف ] مجموعة شركات النصر للرخام ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] مركز الشمس للاكترونيات ... سلطنة عمان - القبض علي 7 اشخاص بتهمة القيام بأعمال منافية للآداب العامة - [رقم هاتف ] صيدلية المصنعة ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] مزارع دواجن الصفاء ش.م.ع.ع ... سلطنة عمان - “التواصل الحكومي” يصدر إيضاحات حول القوانين الأربعة التي صدرت المراسيم السلطانية حولها - وفد عماني يزور محافظة المهرة - أرقام صحية جديدة: عُمانيون يُجرون أكثر من مليون زيارة لعيادات خاصة - في المنخفض الأخير: إنقاذ 52 شخصًا من الأودية - تعرف على مواعيد الدراسة والامتحانات والإجازات للعام الدراسي 2020/2019م - في الموج مسقط: #بنك_مسقط ينظم يومًا مفتوحًا لزبائن #أصالة و #الجوهر - البدء في مشروع كبير للمواشي في السلطنة ومسؤول يوضح فوائده وأهميته - رصد زلزال جديد يبعد عن مسندم 209 كم - منها 71 لدى مزون للألبان: الإعلان عن أكثر من 200 وظيفة في القطاع الخاص - مجلس إدارة شركة مسقط لتوزيع الكهرباء يناقش أداء الشركة للربع الثالث - [رقم هاتف ] محسن حيدر درويش (قسم الإطارات) ... سلطنة عمان - أمر محلي من الديوان وفرض غرامة للمخالفين - [رقم هاتف ] أفلاج سمائل للتجارة وجلب الأيدي العاملة ... سلطنة عمان - خلل في البرمجة يؤدي لاستدعاء 100 سيارة - [رقم هاتف ] شركة مسقط للتكييف والالكترونيات ... سلطنة عمان - "الشبيبة" تطرح مسابقتها بين المدارس الخاصة بالسلطنة - [رقم هاتف ] صحراء للحاسب الالي ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] مطعم اغصان البركه للمأكولات العمانيه ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] عالم المراتب الطبية ... سلطنة عمان - [رقم هاتف ] شركة يونيكاي وشكائهم ... سلطنة عمان - التعليم تؤكد: مستمرون في رفع كفاءة أداء المنظومة التعليمية بالسلطنة - حصة الأفراد من ودائع القطاع الخاص تقترب من 50ظھ - تفاصيل المراسيم السامية الجديدة.. إصدار قانوني مزاولة مهنة الطب والطيران المدني - مولدات احتياطية للمراكز التي انقطعت عنها الكهرباء - [رقم هاتف ] مصانع علي الشيهاني للمواد الغذائية ... سلطنة عمان - لتعزيز الثقافة المالية للطلبة : بنك مسقط يشارك في مهرجان عُمان للعلوم - الأمم المتحدة تثني على جهود السلطنة في الحد من الاتجار بالبشر - أسعد بن طارق يبحث آفاق التعاون مع جمعية الصداقة اليابانية العمانية - 17 أكتوبر.. "نادي سيدات عمان للسيارات" ينظم فعالية بمناسبة يوم المرأة العمانية - تغيير مسمى وزارة النقل على مبناها بعد صدور المراسيم الجديدة - لأول مرة بالسلطنة.. 17 عمانية تنافس على لقب بطولة عمان لـ"الموتوركانا" - أوامر سامية بتحديد انعقاد الجلسة الأولى لمجلس الدولة - السلطنة تستضيف اعمال اجتماع منظمة الصحة العالمية الاقليمي - "الشبيبة" تنشر قائمة أسماء المكرمين أعضاء مجلس الدولة للفترة السابعة - [رقم هاتف ] مستشفى الرفاعة ... سلطنة عمان - الهيئة العامة لسوق المال تختتم التفتيش على الشركات المدرجة - تطوير مهرجان صلالة السياحي على طاولة المجلس البلدي - نفط عُمان يواصل الارتفاع - القبول الموحد يعلن نتائج الفرز التجريبي..الاثنين المقبل تعريف الطلبة بالبرامج التي يمكن أن يقبلوا بها،وأهمية ترتيب البرامج الدراسية - [رقم هاتف ] مخزن العاصمة ... سلطنة عمان -
اليوم: الخميس 14 نوفمبر 2019 , الساعة: 2:03 ص / اسعار صرف العملات ليوم الخميس 14/11/2019


اعلانات
محرك البحث


تشريعات لتنظيم المباني السكنية للأغراض التجارية وبلدية مسقط تدعو للالتزام بها

آخر تحديث منذ 1 شهر و 9 يوم 10 مشاهدة

شاركنا رأيك بالموضوع

مسقط-أثير
كتبت: أنيسة العوفية

تسعى بلدية مسقط ضمن اختصاصاتها وبالتعاون مع المجلس البلدي إلى تنظيم الممارسات التجارية في المناطق السكنية، جنبًا إلى جنب مع النظر إلى التوسع السكاني الحاصل بمحافظة مسقط، ومع سعي الجهتين معًا في إيجاد التنظيم اللازم فكذلك هناك رؤية موازية تسترعي أهمية توفير الخدمات الضرورية في الناطق السكنية، بما يضمن إيجاد بيئة متوافقة مع المخططات الحضرية الحديثة، إلا أنه وبسبب شح المواقع التجارية في وقت سابق فقد فرضت الحاجة للسماح باستخدام المباني السكنية للأغراض التجارية، وقد انعكس على ذلك نشوء ازدحام مروري، وإزعاجًا لراحة السكان، إلا أن الوضع لم يدم طويلًا؛ إذ شهدت المحافظة في السنوات الأخيرة توفر مخططات تجارية تفي باستيعاب كافة الأنشطة التجارية، مما كان لزامًا معه معالجة الأوضاع السابقة التي نشئت جراء السماح باستخدام الأنشطة التجارية في المواقع السكنية.. والحد من الظاهرة بما لا يدفع بالضرر على الملاك والمستثمرين، ووفقًا للأطر القانونية القاضية في هذا الشأن .
وحددت بلدية مسقط أسماء الشوارع التي يُـــسمح فيها باستغلال المباني السكنية للاستخدام التجاري، وقد أتى هذا التحديد في إطار التوصيات التي أدلى بها المجلس البلدي كجهاز تشريعي ويتكون من أعضاء يمثلون كافة ولايات محافظة مسقط، حيث جاء ذلك التحديد بهدف إيجاد التنظيم اللازم للمحيط العمراني في ظل نمو قطاع المساكن، وما خلّفه ذلك من ضوضاء وازدحام مروري.. وغيرها من المؤثرات الناتجة عن عدم الاستخدام الأمثل للأنشطة التجارية في المباني الواقعة في أو بالقرب من الأحياء السكنية..

وأخذًا بمبدأ التدرج في اتخاذ القرارات فقد جاء إعلان تنظيم المباني السكنية للأغراض التجارية وفق خطوات عدة، تم مراجعتها بإشراك ممثلي المجلس البلدي في ولايات المحافظة، هذا وقد سمحت بلدية مسقط خلال السنوات الماضية باستعمال بعض المباني السكنية لممارسة الأنشطة التجارية؛ وذلك بسبب الطلب المتزايد، ولمواكبة الحركة الاقتصادية والتجارية التي تشهدها محافظة مسقط بوجه خاص، الأمر الذي ساعد الشركات المحلية في إيجاد مكاتب استثمار لها، وقيام الشركات الأجنبية العاملة في مجال الاستثمار بفتح فروع لها في محافظة مسقط، ويلاحظ أن نسبة غير قليلة من تلك الشركات فضلت أن تتخذ من المباني السكنية التي تتمركز على الشوارع الرئيسية مقرا لمكاتبها، الأمر الذي ترتب عليه استعمال المباني السكنية في الأغراض التجارية رغم الآثار السلبية التي قد تسببها تلك الأنشطة لقاطني المباني السكنية المجاورة لها، الأمر الذي تطلب إيجاد تنظيم يكفل بالاستخدام الأمثل لتلك المباني لأغراضها التجارية.
وفي جانب آخر فقد أرجع عبدالله بن سالم الجهوري مدير شؤون الجلسات واللجان بالمجلس البلدي أسباب المرونة في السماح لبعض الأنشطة التجارية في المباني السكنية في وقت سابق إلى الزيادة في الاعمال التجارية في مقابل ندرة المباني التجارية المهيئة للكثير من تلك الأنشطة في تلك الفترة، بالإضافة إلى الحاجة إلى توفير الخدمات لتكون قريبة من التجمعات السكانية، إلا أنه قال بأن مع توسع في الرقعة السكانية، وتسارع حركة التنمية فقد سمح بتعمير أغلب المخططات التجارية، ولذا فقد أصبحت الحاجة ملحة لأن يتم إعادة تنظيم المحافظة حسب التنظيم الحضري لكافة استخداماتها، فتولدت الحاجة إلى إعادة تنظيم استخدام الأنشطة التجارية في المباني السكنية دون إحداث ضرر بتركيبة كل مخطط جغرافي .
وأعلن المجلس البلدي في عام 2016 قرارًا تضمن توصيات اختصت باستغلال المباني السكنية للاستخدام التجاري؛ وذلك في إطار سعيه لإيجاد تنظيم مناسب يحقق التوازن بين النمو العمراني والتجاري بمحافظة مسقط، ووضع الضوابط والتشريعات التي تنظم هذا المجال، حيث سبق وأن تلقى المجلس مجموعة من الشكاوى المتعلقة بالظواهر التي تتسبب بها ممارسة تلك الأنشطة في الأحياء السكنية؛ لاسيما وسط المتغيرات التي أفرزتها التطورات الراهنة .

وقد تضمَّن القرار السماح باستعمال المباني السكنية للأغراض التجارية ومكاتب الجهات الحكومية ومقار السفارات في محافظة مسقط في المباني السكنية وفق حالات معينة مثل منطقة مطرح القديمة؛ لوجود سوق مطرح، وطبيعة المنطقة من الناحية التجارية والسياحية، ، إلى جانب السماح بممارسة مجموعة من الأنشطة في المباني السكنية في كافة شوارع محافظة مسقط، كما أوضح القرارالضوابط التي يجب توفرها للسماح بممارسة الأنشطة التجارية في المباني السكنية.
أما بشأن سبب توصيات المجلس لتحديد الشوارع وضبط الظاهرة فقد جاءت بحسب ما أفاد الجهوري إلى أن تحديد عددٍ من الشوارع على مستوى كل ولاية من ولايات محافظة مسقط كان من اختيار لجنة الشؤون البلدية بكل ولاية، والتي ارتكزت على أن الشكل العام لتلك الشوارع أصبح بمقتضى الحال ذو شكل تجاري، اعتمدها المجلس فيما بعد لمهلة تصل إلى نهاية عام 2025م لتنتقل فيما بعد إلى المناطق التجارية، فيما سمح لممارسة بعض الأنشطة في كافة الشوارع حسب الاشتراطات المحددة لكل نشاط .
وأورد قرار المجلس البلدي مسميات الشوارع المسموح  بها لممارسة الأنشطة التجارية ؛ ففي مطرح الكبرى فقد حددت 6 شوارع وهي شارع الخدمات من مسجد البلدية وحتى تقاطع مخازن البسور بمنطقة الوادي الكبير، وشارع الفراهيدي من فندق البرج الدولي وحتى فندق بيت الحافة منطقة ممتاز، وطريق الخدمات بمنطقة وادي عدي، والطريق الداخلي بمنطقة مطيرح، والطريق الممتد من دوار حي الميناء إلى دوار ميناء السلطان قابوس بمنطقة مطرح (حارة الشمال)، وشارع الخدمات من محطة شل إلى مسجد البلدية.
أما في ولاية السيب فقد سمح لكل من شارع مزون من دوار الحيل إلى دوار الجامع، وشارع البركات من تقاطع شارع الخوض التجاري إلى استاذ السيب الرياضي، والشارع الذي يربط دوار الجامع وحتى دوار الازدهار في الموالح الجنوبية، والشارع الذي يبدأ من دوار الازدهار وحتى تقاطع شارع التعمير في الموالح الجنوبية، وشارع السرور من جسر الموالح إلى جسر الخوض بالحيل الجنوبية، والشارع الذي يربط دوار الإشراق بدوار الروضة في الحيل الشمالية والشارع الذي يربط دوار النزهة بدوار النور وصولا إلى دوار الصناعية الأولى بالمعبيلة الجنوبية.
أما ولاية قريات فقد حددت للاستعمال التجاري عدة شوارع وهي: الشارع الرئيسي من لوحة الوداع والترحيب وحتى حصن الولاية، وشارع دغمر من دوار الولاية وحتى دغمر الحاجر، وشارع حيل الغاف من محطة نفط عمان وحتى الشريعة، وشارع الساحل من الميناء وحتى الجزيرة بالساحل، وشارع المسفاة من مدخل المزارع وحتى المسفاة، والشارع الرئيسي من ضباب وحتى فنس. مقابل شارعا سيح الظبي، ووادي حطاط في ولاية العامرات

وببوشر : شارعا الأنوار وشمال العذيبة بالعذيبة الشمالية، وشوارع 18 نوفمبر، والضيافة، وشارع الصفة بالغبرة الشمالية، وسكة رقم 3709 خلف المديرية العامة لبلدية مسقط ببوشر، وشارع 23 يوليو بالغبرة الجنوبية، وشوارع المها، والكلية،وجنوب الخوير، ودوحة الأدب بالخوير، وشارع الانشراح بمدينة السلطان قابوس، وشارع الخارجية بحي الصاروج، وشارع الأنصب القديم الممتد من محطة المها حتى نهاية الشارع الجديد المزدوج بالأنصب. أما بوشر، فالشوارع هي شارع حي البيضاء الذي يربط دوار مستشفى مسقط الخاص وحتى دوار بوشر العامرات وشارع سيح المالح، وشارع دوار القرم مقابل الحديقة الطبيعية، وشارع فهود.
كما أشارت المادة الثانية من قرار المجلس إلى منح مهلة للمباني الواقعة على الشوارع التي تم إقرارعا وذلك حتى نهاية عام 2025م؛ شريطة عدم تغيير شكل المبنى أو إضافة طوابق على المسموح به حاليًا  (طابقين) حفاظًا على النسق العمراني ، وخصوصية سكان المباني المجاورة ، على أن تبقى هذه المباني سكنية إلا في حالة موافقة وزارة الإسكان على تغييـر استخداماتها. في جانب آخر تمديد المهلة للمباني الواقعة خارج نطاق الشوارع المذكورة ، مع تعديل أوضاعهم لفترة لا تتجاوز المدة المحددة بعقود الإيجار المسجلة لدى البلدية.
أما حول الأنشطة التي يُـسمح بممارستها في المباني السكنية في كافة شوارع محافظة مسقط فقد تم تحديدها بحيث تنحصر في أنشطة رياض وحضانات الأطفال، وأنشطة المعاهد والأنشطة ذات العلاقة بذوي الاحتياجات الخاصة، وكذلك المدارس الخاصة حتى الحلقة الأولى، ومدارس تعليم القرآن، والعيادات التخصصية، إلى جانب السفارات والبعثات الدبلوماسية عدا القنصليات، للدول التي لها جاليات كبيرة مقيمة في السلطنة، وكذلك أنشطة صالونات التجميل النسائية؛ وذلك حفاظًا على خصوصية المرأة شريطة أن تكون صاحبة العمل بهذه الأنشطة عمانية الجنسية، وأن يكون النشاط مسجلاً ضمن الهيئة العامة للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة.
في جانب مقابل فقد اشترط  للسماح بممارسة الأنشطة التجارية في المباني السكنية وجود مواقف كافية للعاملين بالنشاط والمراجعين وفقا لطبيعة النشاط
يُذكر بأن المجلس البلدي يراجع وعلى الدوام المسائل المتعلقة المخططات العمرانية ؛ كأحد اختصاصاته -المكتوبة نصًا- بالاشتراك مع الجهات المختصة فـي دراسة ووضع المخططات العمرانية الهيكلية والعامة، وتقديم التوصيات بشأن تنظيم مخططات المناطق السكنية والتجارية والصناعية والسياحية
المصدر: صحيفة أثير
 
التعليقات

لم يعلق احد حتى الآن .. كن اول من يعلق بالضغط هنا

شاهد الجديد لهذه المواقع
مؤسسة مرمول الكيومي النورس كريستال الانماء الواحة شركة مسقط للرياضة قشن الأحذية رمال الصيف اسيا جاما مطعم بيت المشاوي مطعم عمر الخيام ملابس سالم محي الدين مكتبة النصر عيادة بهاء مدرسة صحار العالمية شركة يونيكاي مياة سيف سالم مستشفى الرفاعة كنتاكي مركز رامز للتسوق زجاج العياده العلميه الرفاعة استيراد الرستاق الشمس للسيراميك البحث شركة الصاروج مركز المنيرة ام سلمه عيون الشيهاني عيادة بنو همدان شرق صحار لمنتجات الحديد الشركة الوطنية للمواد الغذائية فندق رمال الصيف شركة مسقط للصناعات الحديدية ارق صب وي عيادة ام سلمه العلمية بحث عبري درمسي بهلاء كوستا كوفي بركاء جامعة ظفار الشمس هاتف منار الوافي دار بنك خيام للسجاد للطب دومينوز النفط مسقط رمال منجرة الاستشارات بودي الصيدلية مزارع شركة جال الشركة محمد سوق التنين حبيب مستشفى الزبير شرق صيدلية جامعة العياده مني فندق كوستا الزجاج تجار مخبز عمان العامرات عيادة محفوظ للاسنان بنك بيروت عمر الخيام نزوي القرم مطاعم مخابز الخوير